麒麟湾别墅区该别墅区位于桂林市西城区,向西可通南宁、柳州、桂林两江国际机场,向东8公里可到达桂林市区南为自然石山。
麒麟湾总占地面积约为34万平方米,总建筑面积达11.4万平方米，共建近400多栋风格各异的别墅，其中90%为独体，10%为双体。建筑风格有北美休闲别墅、东方经典大宅、西班牙浪漫风情、欧陆世家城堡，主力户型为独体别墅。
项目内配备了水晶会所、标准网球场、恒温泳池、社区穿梭大巴。社区内有1.8公里的天然青山大湖绿化率70%。
项目于2002年5月1日正式开盘,目前第一期、第二期、第三期工程已经竣工并交付使用,正在销售的是麒麟湾别墅区第四期工程的第一组团“水印翠岭”，共52栋别墅，以独栋别墅为主.
四期第一组团已基本销售完毕，第二组团已接受预约登记。
